Земельна реформа в Україні

Abstract

Земельна реформа є комплексом заходів, які спрямовані на розв’язання складних питань регулювання земельних відносин на основі раціонального, ефективного та сталого використання землі. Вона гарантує громадянам і територіальним громадам право власності на землю, формування прозорого механізму розподілу та обігу земельних ресурсів, а також ефективної системи державного управління землекористуванням. Метою статті є аналіз актуальності нової земельної реформи України, основних вимог щодо продажу та купівлі земель сільськогосподарського призначення, дослідження структури земельного фонду України, складу та структури площі сільськогосподарських угідь, розподілу посівних площ сільськогосподарських культур за формами власності, проведення аналітичної оцінки очікуваних результатів від впровадження закону.

У результаті проведеного аналізу земельної реформи в Україні, можна зазначити, що реформа відкриває нові можливості для землевласників, фермерів, громад та усіх українців, які раніше не мали можливості придбати та розпоряджатися землею. Населення вільно може розпоряджатися своєю власністю, як і належить повноправним власникам демократичної держави. Реформа сприяє економічному розвиткові регіонів та країни в цілому.

-

Abstract. Introduction. Land reform is a set of measures aimed at solving complex issues of land relations regulation based on rational, efficient and sustainable land use. It guarantees citizens and local communities the right to own land, the formation of a transparent mechanism for the distribution and circulation of land resources, as well as an effective system of state management of land use. Purpose. The aim of the article is to analyze the relevance of the new land reform of Ukraine, the basic requirements for the sale and purchase of agricultural land, study the structure of the land fund of Ukraine, composition and structure of agricultural land, distribution of crops by ownership, analytical assessment of expected results from law enforcement. Results. Since the introduction of land reform in Ukraine, many problematic factors have been identified that slow down the process of concluding agreements for the purchase and sale of agricultural land. In particular, the following problems of land sales were identified: long-term verification of documents, imperfect legislation, refusal of notaries to enter into sales agreements, lack of supply in the land market, shortcomings of credit schemes for land purchase, high cost of credit. Conclusions. As a result of the analysis of land reform in Ukraine, it can be noted that the reform opens new opportunities for landowners, farmers, communities and all Ukrainians who previously did not have the opportunity to acquire and dispose of land. The population is free to dispose of its property, as befits the full owners of a democracy. The reform contributes to the economic development of the regions and the country as a whole.