Розвиток земельних відносин в сільськогосподарському виробництві.

Abstract

Дисертація на здобуття наукового ступеня кандидата економічних наук за спеціальністю 08.00.03 – економіка та управління національним господарством. – Миколаївський національний аграрний університет, м. Миколаїв, 2014. Дисертаційна робота присвячена розробці шляхів, напрямів вдосконалення та розвитку земельних відносин. У роботі узагальнено теоретичні аспекти розвитку земельних відносин, зокрема оренди землі. За результатами проведеного дослідження обґрунтовано необхідність формування пропозицій щодо подальшого розвитку і удосконалення орендних відносин за умов довгострокової оренди. Запропоновано рекомендації щодо раціонального та ефективного використання земель сільськогосподарського призначення у сільськогосподарському виробництві. Визначено оптимальні розміри посівних площ у сільськогосподарських підприємствах району на основі розробленої оптимізаційної моделі.

Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.03 – экономика и управление национальным хозяйством. – Николаевский национальный аграрный университет, г. Николаев, 2014. Диссертационная работа посвящена разработке путей и направлений совершенствования, а также развитию земельных отношений. Земельные отношения являются составной общественных производственных отношений, исторические этапы развития которых соответствуют этапам развития производительных сил общества. Особенность земельных отношений заключается в том, что земля имеет свою специфику, которая проявляется в том, что в сельском хозяйстве, земля – это элемент производства, его главное средство, без которого невозможен сам процесс производства продукции растениеводства и животноводства. Они характеризуются правовыми и экономическими сторонами, которые должны объединяться и не абсолютизироваться. На современном этапе развития земельных и производственных отношений аренда является безальтернативной формой реализации права собственности на земельный участок для многих категорий сельского населения. Проведенные исследования свидетельствуют о долголетней истории использования арендных отношений, их постоянное развитие и совершенствование, а также о возможности их эффективного внедрения в условиях рыночного механизма хозяйствования. Земельное законодательство является слишком объемным, нередко правовые нормы, регулирующие одни и те же земельные отношения, дублируются в различных нормативно-правовых актах. Типичными недостатками земельного законодательства является противоречие между вновь принятыми и действующими нормативно-правовыми актами, между законами и подзаконными актами. Иногда имеет место несоответствие нормативных положений одного и того же правового акта, искажения в них основных, исходных принципов и принципов земельного законодательства. Анализ количества заключенных договоров показывает, что их уровень в последние 5 лет находится почти на том же уровне, однако наблюдается тенденция к увеличению количества договоров сроком более 10 лет, что по нашему мнению является положительным, однако доминирующим все же является заключение договоров сроком от 4 до 5 лет. Считаем, что это объясняется неготовностью землепользователей брать на себя долгосрочные обязательства, а также об ожиданиях того, что скоро землю можно будет покупать, а не арендовать. Определяющую роль в развитии земельных арендных отношениях занимает уровень арендной платы, по этому автором предложено методику определения размера арендной платы, исходя из позиции, что чем выше будет рентабельность производства, тем больше должна быть арендная плата. Проведенные расчеты показали, что выплата за аренду земельного пая в Уманском районе в 2012 г. составила 830,2 грн/га, что на 165,4 грн меньше при определении по предложенной методике, а это означает, что владельцы земельных участков не полностью получают арендную плату. Если средний размер пая составляет 2,3 га, то арендодатель недополучает 380,4 гривен. Разработанная в диссертации экономико-математическая модель оптимальной структуры посевных площадей для Уманского района является организационно-технологической базой интенсивного ведения производственно-хозяйственной деятельности и увеличения прибыли на основе эффективного использования имеющихся земельных ресурсов. В результате внедрения такой модели прибыль в предприятиях Уманского района Черкасской области увеличится на 44% от фактического.

Dissertation for Candidate Degree of Economic Sciences specialty 08.00.03 – Economics and Management of National Economy. – Nikolaev National Agrarian University, Nikolaev, 2014. The dissertation is devoted to the development of ways to improve relations connected with land. The dissertation summarizes theoretical aspects of land relations, land lease in particular. According to the results of the study the necessity of forming proposals to further develop and improve leasing relations under the conditions of long-term lease was justified. The recommendations for the rational and efficient use of agricultural land in agricultural production were proposed. The optimum size of crop areas in the agricultural enterprises of the district on the basis of the developed optimization model was determined.