Методологічні засади проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок населеного пункту

Abstract

Основною метою кваліфікаційної роботи було проведення нормативної грошової оцінки земель населеного пункту за новою методикою та її використання для розвитку економічного та соціального стану населеного пункту. У кваліфікаційній роботі: вивчена нормативна база проведення нормативної грошової оцінки земель та її теоретичні аспекти; опрацьована нова методика проведення нормативної грошової оцінки земель населеного пункту; проведений аналіз використання земельного фонду міста; надана характеристика елементів грошової оцінки земель; визначена нормативна грошова оцінки земель у межах м. Вознесенськ; зроблене економічне обґрунтування отриманих показників та їх практичне застосування. За результатами проектних рішень виділено 73 оціночних райони. Загальна нормативна грошова оцінка земель м. Вознесенськ з врахуванням цільового призначення земельних ділянок станом на травень 2023 р. складає 2555558,15 тис. грн або 113,28 грн/кв.м. Загальна сума земельного податку яка надійде до бюджету м. Вознесенськ становитиме 33984441,2 грн або 1,51 грн/кв.м. Середній розмір орендної плати за землі різного цільового призначення складає 0,12 грн/кв.м. Використання отриманих результатів підвищить якість земельно-оціночних робіт та рівень техніко-економічного обґрунтування прийняття управлінських рішень щодо підвищення ефективності використання земель у населених пунктів.